5月7日,江西省农业农村厅组织的全省拓展农村集体产权制度改革成果暨促进农村产权交易现场培训交流会在丰城市召开。参会人员现场观摩学习了丰城市农村产权交易中心和农村产权交易情况,江西省委农办副主任、省农业农村厅一级巡视员倪美堂出席会议并讲话,丰城市委书记李晓楚出席并致辞,土流集团受邀分享经验,省农业农村厅*策与改革处、各市农业农村部门分管负责人、各县(市、区)农业农村部门分管负责人及业务科长共余人参加此次培训交流会。
据悉，此次会议是为了传达贯彻落实农业农村部在安徽小岗村召开的全国农村集体产权制度改革工作推进会暨农业农村*策与改革工作会议精神,深化农村集体产权制度改革的决策部署,总结交流丰城市、渝水区农村产权交易市场发展先进经验,研究部署下一步工作。
会上,土流集团农交网CEO张杰介绍了全国农村产权交易平台建设运营情况。他表示,建立健全农村产权交易中心,是全面推动乡村振兴的基础,是发展壮大新型集体经济最有效的途径,土流集团的主要做法有三:一是以合资共建创新模式,建立省、市、县、乡、村五级联动的农村产权交易平台;二是通过资金、技术、人才、资源等方面的投入,根治目前农村产权交易市场不活跃、缺乏专业运营人员和运营经验、缺少全国性的统一平台、社会资本流转少等行业痛点;三是发挥市场作用,依托土流网日均62万+的流量,将各地农村资源资产在全国全网挂牌、推广、竞价,吸引全国各地涉农企业、种植大户、投资机构等来投资兴业。
丰城市委书记李晓楚全面介绍了丰城市推进农村产权交易、盘活集体资产资源的情况。作为农业大县、全国超级产粮大县,近年来,丰城市针对耕地撂荒以及农村集体资产闲置、供需不对称、交易不规范、无法实现溢价等问题,通过与土流集团合作,建立健全制度,规范交易行为,发挥市场作用,拓展产权交易成效,全面规范了农村土地经营权和农村集体资产的流转交易,不仅放活了土地经营权,增加了农民收入,也有力促进了农村集体经济的发展。
丰城市委常委徐爱文和新余市渝水区*府副区长*志斌分别介绍了丰城市农村产权交易中心和渝水区农村产权交易中心的先进做法和经验。
据了解,年,丰城市与土流集团合资共建丰城农村产权交易中心。截至目前,全市农村土地经营权流转挂网笔63.67万亩,成交56.37万亩,交易金额达5亿元,实现集体经济收入万元;集体资产经营权流转挂网笔,成交笔,实现集体经济收入万元。
渝水区农村产权交易中心由渝水区与土流集团合资共建成立,于年12月揭牌正式运营,为保证交易公开、透明、让村民有知情权,渝水区要求集体性资产、土地资源等各项关于农村产权要素对外流转都需在交易中心进行。中心运营仅4个多月,已累计挂牌笔,涉及挂牌面积3.08万亩;43宗土地成功流转,成交流转面积1.57万亩,成交租赁金额.19万元,溢价租赁金额达万元,溢价率最高超过%。
倪美堂做总结讲话,他对土流集团合资共建模式和在丰城市、渝水区做出来的成绩给予了高度认可。他指出,推动农村产权交易市场体系建设,盘活农村集体资产资源,是巩固拓展农村集体产权制度改革成果、发展壮大新型农村集体经济、促进农民增收和乡村振兴的重要举措。
倪美堂强调,一是要着力在激活农村产权上做文章,通过合资共建模式,加快省、市、县、乡、村五级农村产权交易市场建设的步伐;二是要将农村资产资源发挥最大的效益和价值。丰城、渝水区有丰富的经验,渝水区到现在为止才成立4个多月,溢价租赁金额就达到了万元,渝水区坚持市场化运营的方式和竞价交易的机制,值得各地学习借鉴;三是要发展壮大新型农村集体经济,从实际出发探索发展新型集体经济的有效形式,通过农村产权交易市场,积极引导社会资本、技术、人才等要素向农村流动,发展乡村产业,实现资源变资产、资金变股金、农民变股东,让农民分享更多产业增值收益;四是要积极探索产权交易和金融服务的融合发展,激发农村发展活力,比如农村产权交易中心给产权流转出具的交易鉴证书,为银行授信抵押贷款提供了顺畅渠道,这种制度创新可以上升到法律制定,全面推行落实。
会议期间,建行江西省分行、江西省信用联社还分别介绍了其信贷产品在支农扶农方面的有关情况及下一步工作安排,以更好地服务“三农”,为农村集体经济组织提供更好的金融支持和服务。