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引言
下半年，才是购物中心的重头戏！
来源
赢商网（ID：winshang）
作者
周彩云
图片来源
赢商网
因疫情影响，上半年全国购物中心开业量大幅缩减，年初计划在上半年开业的余个项目，实际上只开了58个。随着疫情好转，购物中心快速“复苏”，下半年或将迎来购物中心集中开业潮。
据赢商大数据层层核实，年下半年全国拟开业购物中心数量约为个，商业总体量约万平方米，数量、体量均是年初发布的《年全年拟开业购物中心》（数量个、总体量万平方米）的约五成。下半年拟开业量承载了大部分上半年延期开业的项目。
说明：
1、统计对象为全国范围内，商业建筑面积≥3万平方米的集中型零售物业；
2、统计时间截止至年7月25日，因数据收集时间周期较长，期间难免出现数据变动，加上今年特殊情况影响，下半年拟开业项目仍存在较大的不确定性，此份名单仅供行业参考。数据如有出入，恳请指正！
?华东区榜首地位不动华南区位居第二
从大区分布看，下半年拟开业购物中心各区排位变动不大，华东稳居榜首没有任何悬念，且与第二位拉开较大差距，华东区项目占比36%，有轻微下滑的趋势。华南、西南在第二、第三位之间轮换，华南区占比19%，西南占比16%，华中稳定在第四位，占比14%。西北、华北、东北依次排后，占比均在个位数，西北区近两年开业量较之前有所减弱，华北开业量变化幅度不大，东北依旧是最低开业量的区域。
?二、三、四线城市占据前三
从城市线级分布看，二、三、四线城市占据前三，其中二线城市稳居首位，拟开业项目数量达个，占比38%；三线城市开业量第二，个项目，占比24%，四线城市占比17%，一线城市、六线城市分别占比10%、9%，五线城市开业量一直居末位，五线城市包含城市数量少是主要原因。
?中小体量项目居多大体量项目占比逐渐下滑
下半年拟开业购物中心商业体仍小体量、中体量项目居多，其中体量小于10万平方米的项目约占6成，10万平方米以上占比4成。从各区间看，5~10万平方米（不含10万㎡）区间的中体量项目最多，占比38.2%；
10~20万平方米（不含20万㎡）区间项目占比35.4%，位于第二；
3~5万平方米（不含5万㎡）区间项目占比21.6%，比例较为稳定；
20万平方米及以上的大体量项目仅占4.8%，整体呈现缓慢下滑趋势。
以下是各区分析
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华东区华东区拟开业项目个，占全国的36%，江苏、江西、浙江拟开业量最大，均在20个以上，江苏独占47席，江西31个项目，浙江28个项目，值得