年，丰城房价跟你预料的一样吗？
年，你觉得丰城房价又会怎么走呢？在回答这两个灵*拷问之前，我们不妨先来看看官方学术机构的预测。
年底，中国社会科学院发布了《中国住房发展报告（-）》，其中明确指出：
年中国楼市总体有望延续平稳。从总体上看，预计全年商品住房价格同比增幅可能会下降维持在5%左右。（注：年全国商品住房价格实际涨幅在7.9%）
图片来源：中国社会科学网
换句话说，预计年房价仍将上涨5%！
那具体到丰城呢？未来潜力与表现如何？在城市潜力的背后，丰城今年的房价走势又会如何？
No-Number-01提起丰城这座城市，你会想到什么？
物华天宝，人杰地灵；
全国百强县市；
干将、莫邪宝剑藏地，冠“剑邑”之名；
江西省人口最多县市，省试点直管市；
以上种种丰城的殊荣毋庸置疑，但丰城发展的脚步却从未停歇，交通、配套、教育、医疗等各项城建类项目规划也接连不断！
交通方面例如：G（国道）丰城绕城段改建、赣江大桥改建、紫云大桥新建，火车站改造建设、城区共四期路网工程、农村公路大中修改造，大南昌都市圈丰城-南昌城际铁路。
丰城交通建设全面提速，侧面也反映了丰城的发展速度。
No-Number-02众所周知，百年大计，教育为本。年丰城多所学校有了新进展，教育配套不断丰富中。
十一中（九年一贯制）、十三中（高中）、十五中十五小、九小、丰水湖小学、丰水湖中学、文安学校、龙泉小学、十二小......
其他城建方面也是全面开花：丰跃名城前架设人行天桥、市民中心与体育公园建设、多个老旧小区改造项目开工。
No-Number-03全方面的爆发，将使得丰城对人口导入、物流、以及对市内乡镇的辐射能力逐步攀升，影响住房供需关系。
最后，再来看一下楼市情况。
年1-11月丰城共成交套新房，成交均价元/㎡。新房均价同比上涨7%，成交数量同比上涨73%！销售套数与批准预售套数之间呈现出供不应求的趋势。
今年年1月1日至2月28日，预售商品房合同备案共计有件，而新入市的房源根据各楼盘的推售信息，估算大概在套左右，供需之间仍旧不平衡。
丰城仍处于城市化大跨步建设时期，基本面仍然向好，无论地理位置、*策导向、交通发展等都非常不错，确实有楼市健康平稳向上的支撑力。
再加上年土拍市场火热，多个区域地价接连被刷新，等今年这些项目陆续入市，房价格局或将迎来新一轮的变化。
但这种房价的变化整体将是温和的。毕竟“房住不炒”是要一直坚持的定位。
有人说，丰城房价发展潜力巨大，应该及时买房；有人说，丰城楼市以后没人接盘，房价迟早要跌；对此你怎么看呢？欢迎大家留言评论。
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