「精装」这个词原来的样子应该是美好而充满诱惑力的。毕竟这个词的重点在「精」而不在「装」。
业主们怀着对未来美好生活的憧憬，想象了无数次拿到精装房的喜悦，一天天等待着交房日期的到来。
无奈，生活总是事与愿违。
前几年「双限」*策的实施，把一些开发商的利润压低了很多。既然大家都要生存，很多善良的购房者也是睁一只眼闭一只眼的放水，让开发商们赚点合理的利润。
可总是有一些利欲熏心的开发商底线低出了天际，得寸进尺，鱼肉业主。不是一个两个，也不是三个四个。
今天咱们就不点名了，你驴哥单挑还可以，群架就不擅长了。放点图片上来给老铁们欣赏欣赏，也能让挨了的老铁们彼此宽宽心。毕竟，挨坑的不止你一个！
今天我们玩的游戏名字叫「看图说话」。
01精装交付，这五大问题最常见
游戏开始之前，例行要说点正经的话。
购房者收房的时候，除了核对相关部门发布并现场公示的验收合格文件外，切记一定要仔细的实地勘验，或者请验房公司到场验房，核查问题并确认开发商整改后，再完善交付手续。
这不仅仅只针对精装房，毛坯房也同样会出现交付质量问题。
今年老铁们来我这里投诉，或者验房公司提供的资料中，精装房的问题大多出现在以下几个方面：
一、瓷砖空鼓
这个问题是最常见的，其中包括地面瓷砖空鼓及开裂情况，厨卫墙面砖空鼓情况。甚至还有一些项目的阳台并未做防水就铺砖，而且底层找平铺了厚厚一层沙子，水泥量严重不够的情况。
二、水电安装
电路的问题主要集中在安装位置不合理、插座数量过少、未套装线管、埋墙处理时未铺设网布，缺少地线等问题。
水路的问题则主要集中在角阀漏水，排水管道未按要求安装检修口，卫生间排污管道漏水及外露等情况。
三、厨卫安装
厨房的问题主要是台面动线设计不合理，柜门及收边问题，水槽渗漏，燃气管道入户位置不合理及油烟机安装等问题。
卫生间主要出现积水、地漏破损、五金件偷工减料、吊顶安装及马桶安装位置不合理等。
四、门窗踢脚线安装
门窗的问题比较常见的是暴力安装或者做工不够精细。如墙边破损、门框窗框破损及踢脚线整体脱落等情况。还有就是收边粗制滥造，无法关门或关不严，缝隙过大及未打胶等问题。
五、墙地面问题
这类大多是开裂、露网、反碱等、一般是由于施工工艺、后期验收不严谨等造成。这里不单指精装房，毛坯房也会常出现这类问题。
如地面、墙面、及天花板抹灰不平整，未安装铁网或安装不到位致使墙体开裂、脱落、露网等问题。墙体出现渗漏或潮湿出现反碱现象等。
02「惊装」现场，看看你家有类似情况吗？
你买的房子是精装还是「惊装」？
这个问题成为不少购房者心中的痛。它就像一块伤疤，你不碰它就痒得要命，你一碰它痛的还是你自己。
最近一段时间，我的