城市价值
对于投资人来说，判断一个城市的发展，首先得看GDP。年西安创有史以来最好成绩——西安全市生产总值高开稳走，在全国、全省回落的态势下，西安实现生产总值（GDP）.86亿元，按可比价格计算，同比增长8.2%，较上年提高0.5个百分点，高于全国1.6个百分点；杀入全国前20名。固定资产投资增长8.5%，房地产开发投资增速7.9%，同时在人口吸引力上，年西安新落户人口万人！西安市第十六届人民代表大会第四次会议中，提出20年GDP破万亿。
如何判断城市的未来：1、*策支持；2、产业机遇；3、城市骨架；4、地缘关系。前两个很好理解，西安作为国家中心城市、西部唯一的国家级城市群，领跑新一线城市，中央的*策支持加上自身对高新技术产业的重视与加强，西安未来的发展动力强劲。同时，随着大西安都市圈发展，城市骨架被逐渐拉大，为后期的发展腾出了空间，地缘优势更加明显，周边客群吸附力更强，补涨空间大。
选择投资产品，城市的量级极为关键。城市的规模、竞争力都将左右产品的优劣和物业的价值。西安的硬科技之都美誉已名声在外，在高科技产业机遇上是优于郑州、成都、武汉、杭州。
西安—国家中心城吸血效应明显
大西安城市规划，城市骨架扩大，硬科技等产业发展强劲
大量土地供应、户籍*策、三年清零，西安地价水涨船高
规划价值
作为立丰开发的第三代商业产品，在绝版的交通、商业、市*配套下，采用最先进的城市规划模式:TOD，以“世界级TOD”为蓝本，在三区心打造西安区域型生活商业中心集零售、商务办公、公寓住宅、综合娱乐等功能于一体的城市综合体。将有望形成高频互动的城市繁华生活圈。
商业规划：mall+商业内街+商业外街设计，动线清晰，双街互动，自持与销售商业相互补充，自成一体。
地上交通港湾：考虑到子午大道是双向六车道，为避免后期道路拥堵造成消费者到达困难，立丰在前期规划时特地将用地红线向后退了10米，自建两个地上公交港湾，保证后期运营人流可达性，一个在子午大道上，一个在项目南侧规划路上。
地下交通岛：首次引入地下交通岛概念，位于负一层西侧，车辆可双向行驶，6米层高可容纳旅游大巴直接驶入，后期还将设置立丰公交站，将公共人流直接引入项目，实现下车即购物的开始，面积约㎡。
下沉式广场：项目共规划了9个下沉式广场，子午大道南北各一处，北侧面积㎡，南侧面积㎡，西侧规划路有三处，共计㎡，室外步行街4处，共计㎡。下沉式广场的设计，可以将地面人流更为便捷的导入购物中心负一层。
区域价值
投资要有好的地段、配套和物业服务。项目处于传统城南、新城南的接驳之处，紧邻高新CBD，（直线距离都市之门1.0公里）是三大财富版块的咽喉腹地，具备将传统城南消费力向北拉伸，将城南、高新二期及长安片区的消费向东北方聚拢的能力，成为大城南的商业核心，高新地标生活圈。
择址三环内丈八东路子午大道*金十字，南侧离城市金腰带南三环仅米，丈八东路沿街长度.7米，子午大道沿街展示面.62米，属于购物中心的顶级选址，西安三环内难再由此商业地块。
区域土地供应量极少。具有土地价值的稀缺性，环内比环外更有保值性，投资优先考虑保值再想升值，在13.2公里长的圆周之内，在售的大型综合体项目凤毛菱角。
高新—大西安都市圈的首善区，西安经济发展排头兵
传统城南，新城南，区域成熟，人口密度大，消费力强
区域无大型购物中心，填补大城南区域商业空白
交通价值
买房投资，首看地铁。线路越广，通达的区域更远，物业更值钱，地铁8号线、7号线交汇处上盖物业，规划交通岛，无缝对及公共交通系统，以项目为中心形成城市交通枢纽。绕城高速、三环，以及丈八东路、子午大道这样的城市主干道路网，可快速出入通达全城。
地铁是城市资本的生长线，强大的人流吸引力，高效的通达性，带来全新的便捷生活方式。地铁上盖物业价格高于同片区非地铁物业30%以上，租金水平更高出30%-50%，如北京东单王府井百货站、上海新天地站、成都春熙路站等，双地铁上盖实现物业价值一路飙升，大枢纽、大商业之上，价值一路上涨！
在西安，每天有万人通过地铁出行，18年10月资料为例：客流强度方面，平均客流强度（2.38）、工作日强度（2.29）、休息日强度（2.50）三个方面均为全国第一名。（地铁成为西安日常出行的首选。对比全国其他城市休息日客流强度普遍降低的现象，西安市休息日客流量明显增高，甚至高于工作日客流量。）
地铁吸附客流、物流、财流，加速周边物业加速升级，两大地铁动脉+多条公交换乘站，（自配交通岛）7、8号线双地铁上盖，首享换乘之王红利，下楼直达地铁站，连通21万方购物中心撬动长租、办公、民宿、工作室等多重功能，成就财富升值路。
轨道交通——地铁7、8号线，双地铁，升值潜力无穷
公共交通——30余条公交线路，通达全城
道路交通——南三环边、城市主干道环绕，一纵四横，通达性强
配套价值
对很人来说，购物中心可能就是一个商场，但对于物业价值来说就是引擎。更多人愿意去的地方，房子才更有价值。签约引进最高规格的IMAX2.0影院、中国健身行业的领跑性中健银座和区域内首家无边际泳池、永辉精品超市；近万方亲子主题场景业态，超0平米的室外广场、平米的下沉式广场、近个车位，对于业主丰盛的配套会带来与众不同的生活方式，对于投资者丰盛的配套是高收益的增值项。
配备了全医院标准医院——医院，面积近㎡，提供全科医疗服务，儿保科、中医儿科、口腔科、计免接种室、妇科诊室、手术室、抢救室等齐全的医疗科室体系，更有“家庭签约医生”，“业主专享健康”等增值服务，在家门口就能享受专业优质的医疗服务。
立丰城市生活广场生活方式
城市繁华所向
完整配套体系
品质社群理念
生活聚合效应
高效出行方式
24H全栖生活
产品价值
项目包含一座一站式购物中心（SHOPPINGMALL.12.20开业）、一条全时步行商业街（立丰金街）、2栋米超高层装修LOFT公寓、一栋写字楼、四栋住宅和两栋公寓（售罄）是集休闲、娱乐、购物、办公、居住为一体的城市综合体。
装修LOFT：建面约52-90㎡，5.4米层高，带装修，带大落地窗，玻璃幕墙外立面。
西安罕有米摩天LOFT。
商场上盖‖双地铁‖带双气‖民水民电（业主若商用，相关部门会按照商标收费）
立丰金街：建面约30-㎡，内街+外街+底商模式，24H全时全业态规划，与SHOPPINGMALL通过连廊贯通，业态与SHOPPINGMALL互补，人流与SHOPPINGMALL共享，21万方商业集群与周边78万常住人口形成高新新商圈。
商圈铺‖地铁口‖汇人气‖大品牌
品牌价值
立丰集团，成立于年，是西安最早进行商业地产开发与运营的专业公司，西安商业地产的先行者，深耕西安27年，创造多个商业奇迹。
年，立丰集团将国际零售业巨头——百盛百货首次引进西安。年，又将世界强沃尔玛超市和时代华纳影院首次引进西安，体现了超强的招商能力。
年，东大街百盛开业，至此将东大街商圈向东平移米，改变了西安人多年来的消费习惯。此后，立丰又先后成功运营了西大街百盛、小寨百盛。
6年，立丰成功打造了西北第一座一站式购物中心——东二环立丰国际，并形成东二环立丰商圈，现在是城东人休闲消费的第一选择。
颜明董事长被称为西安商业教父，曾参与设计指导龙湖地产商业产品线的成名之作——重庆龙湖时代天街、开创洛阳商业新纪元的洛阳建业凯旋广场和引领合肥商业新风尚的合肥新地中心等。
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