在十四五的城市战略规划中,南昌提出了“东进、南延、西拓、北融、中兴”的最新发展战略和城市定位。
其中南延,指的就是昌南新城。
主要包括莲塘片区、银三角片区、小蓝、陆港新城等。
这是,南昌未来5年的发展方向,也是城市的发展方针。
在《南昌市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二Ο三五年远景目标纲要》中,南昌也明确了城市空间格局,确立“南昌向南”为城市空间发展导向。
向南,似乎成为这座城市发展的共识。
今年,关于南昌往南的趋势,真的越来越明显。
城市向南大动作不断
从趋势变成了态势
年2月,洪州大桥启动建设,一江两岸往南延伸了3公里。
年4月,姚湾码头一期投入使用,一江两岸又往南延伸了5公里。
于此同时,国道过江通道(昌南大桥)也启动了前期,一江两岸再往南延伸4公里。
多节奏的动作,也让我深切的感受到,城市,正在一路向南。
这是一种,由内到外的心理反应。
一方面是因为,交通框架搭设的速度惊人,另一方面,城市的轮廓也在重新勾勒。
今年1月份,厚田乡正式划入红谷滩区,在某种意义上,红谷滩有了土地空间,还会往南延伸;今年4月份,姚湾码头一期投入使用,沿江快速路还将往南延伸3公里,并且预留远期快速化升级和进一步南延条件,于此同时,南昌县也在谋划全新的滨江片区。
城市规划动作接连不断,南昌往南,已经从趋势变成了态势。
以南,也成为南昌的发展力。
高铁南站加持城市向南
交通格局升华
如果说,一江两岸往南是顺应了城市发展规律,那么,一座高铁站的诞生,则进一步强化了城市往南发展方向。
相比较地铁、快速路,高铁的所体现的交通力量,足以树立城市发展方向。
这座高铁站就是,南昌南(横岗)站。
它是南昌第四座高铁站,也是南昌县*府极力争取而来的项目。
从规划看,它是京港高铁和京九铁路上重要的客运车站,并通过联络线与沪昆高铁相连,同时与南昌站、南昌西站以及即将开工建设的南昌东站一起,构成南昌市发达、现代、完备的交通网络。
这4座高铁站的设立,基本框定了南昌的城市框架,也确定了南昌的四大发展中心。
也策应了“东进、南延、西拓、北融、中兴”的城市发展战略。
年6月,项目正式重启。
将近2年的施工后,项目整体雏形已经呈现,预计将在今年年底完工。
预计年投入使用。
作为重要的城市发展引擎,它的完工,南昌南部的交通格局一下子升华了。
南昌向南,也更有说服力和可信力。
除了高铁站在建以外,今年,这里还有一个“突破”,南外环断头路启动了建设。
自从今年1月份,项目启动建设以来,几乎每隔几天,就有动静。
根据最新的计划,项目将在6月30日通车。
这条断头路的打通,意义非凡。
一方面,意味着南昌南外环将全线贯通,南昌环线成“圈”,构建了内外交流的快速通道,整个城市的框架,也基本定型;另一方面,也能推动南昌南部向市区融合。
特别是对于银三角区域而言,也是重大利好。
为何这么会说?
银三角创造城市风口
南昌向南发展的重心
一个板块的价值,最基础的维度,是它的空间距离,也就是城市落位。
银三角,它位于南昌南部,是城市的南大门,同时它也是大南昌都市圈的重要节点,以它为中心,环射进贤、丰城、抚州等地,简单讲,它是一个“城市码头”,在规划里,人口、资源都会在这里集中,所以它的区位分量很重。
但往往这样的区位,距离市中心都不近。
所以,它的交通框架搭设特别重要。
早在年年底通车的南昌地铁3号线,是一次有力的“激活”,这条线路连接了南昌县与市区,为银三角片区打开了一快速通道。
你从这里乘坐地铁去八一馆,仅需要20余分钟。
今年将在6月份打通的南外环快速路,同样也是一次“激活”,这条道路对接上了全市的快速交通路网,去西客站、东客站,时间基本上能控制在30分钟以内。
可以说,从这里,不管你从哪个方位开车或者坐地铁,要抵达某个地方,其实交通效率与其他片区差别真的并不大。反理,从其他区域进入银三角片区,也会非常顺畅。
而除了地铁、快速路以外,这里还有高铁站。
这是一套完美组合拳。
未来一个集地铁、市域铁路、快速路的大型交通枢纽,或将从这里诞生。
银三角,也将会成为南昌的交通门户。
有了多种交通元素的加持,银三角片区也更有底气,成为南昌向南发展的重心。
甚至可以说,它为南昌的城市布局,打开了下一个十年的起步红利。
城市风口创造城市红利
它自己就是中心
首先是人口红利。
据官方数据统计,银三角片区常住人口超10万,人口的聚集性很强。此外,依托国道、国道、南昌高铁南站向南部片区辐射,它能辐射丰城、樟树、进贤、抚州,这里还有不可估量的流动人口。
其次是地段红利。
以前很多人觉得银三角偏远,但经过几年的规划搭设,这里已经拥有巨大的交通优势,再加上人口优势,它的区位优势也越来越明显。
这里商业、地铁、学校全都有,它独当一面,已经形成了自己的价值逻辑。
站在城市风口上,它自己就是中心。
所以我们才能看到,这里储备了一个又一个大项目。
原城纪已经开业,区域还规划了街区、匠坊非遗小镇、天虹广场、原城纪二期等大项目。
部分项目布局来自于南昌县*府