来源：金融家（ijrjia）
作者：小金
又是财报季，一些上市公司又开始变着法子给业绩“施脂抹粉”，“世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的，如果有，那就两套。”
最常见的就是卖掉一两套房产，但是一口气想卖掉套房子的上市公司，还是闻所未闻的。
在A股上市的海马汽车，15日晚间发布公告，公开出售位于海口市的套闲置房产。早在4月22日，海马汽车就曾拿出一百多套房出售，包括位于上海市的36套房和海口的81套房。
不到一个月，这家公司就抛售套房！但是看看他们的年报，卖房缘由一目了然。海马汽车年全年净利润亏损16.37亿元；年亏损9.94亿元；近两年汽车销量猛降。
股票简称也由“海马汽车”变更为“*ST海马”，卖房背后是出于对退市的担忧。
海马汽车一个月内卖套房自救
鼓励买车不买房的海马汽车，从4月到5月，不到一个月的时间，拿出套房开售。这到底是卖车的还是卖房的啊？
年4月22日晚间，海马汽车发布了年年报。数据显示，海马汽车年全年实现营业收入50.47亿元，同比下降47.88%；净利润亏损16.37亿元，亏损幅度同比扩大64.64%；年全年汽车销量为6.78万辆，同比大幅下滑。
而在年，海马汽车亏损9.94亿元。
连续两年的亏损，根据相关规定，深交所将对公司股票交易实行“退市风险警示”，股票简称由“海马汽车”变更为“*ST海马”，4月24日开市起复牌后日涨跌幅限制变更为5%。
就在发布财报的当天，海马汽车就出了卖房公告。拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市的36套闲置房产(总面积.5平方米)，以及位于海南省海口市的81套闲置房产(总面积.6平方米)。
昨日晚间海马汽车发布的一则公告则几乎可以说是房产信息，列举出了海马汽车拿来出售的住宅套（总面积.04平方米)，商铺15套(总面积.12平方米)。
公告显示，这套房产均位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的。具体房产信息如下图。
海马汽车对于这两次出售房产给出的理由一样：本次交易有利于盘活公司闲置资产，补充公司流动资金，有利于公司的经营发展。
数据显示，今年4月，汽车生产量辆，同比减少49.52%；汽车销售量辆，同比减少34.95%。
销量的大幅下滑且颓势延续，面对卖车扭亏为盈可能性较小的情况之下，为避免退市，海马汽车不得不“出此下策”。
卖房成上市公司基本操作
事实上，上市公司主营业务不达标，通过卖房“输血”自救的企业不在少数，海马汽车也绝对不是唯一一家，只不过这“大刀阔斧”的套，成功引起了大家的注意。
据wind数据统计，截至年三季度末，A股家上市公司中，有家上市企业持有投资性房地产，占了A股上市公司47.57％。
公司经济效益好的时候，投资房产坐等升值；效益不好的时候，就靠卖房救命，何乐而不为？
有媒体形容上市公司，嘴上是干实业，背地里干的都是房地产。
一套房拯救一家公司的“神话”也一直在中国流传。
挣扎在退市边缘的ST宁通B，靠卖掉北京市的两套学区房净赚多万，瞬间起死回生。
年，截至9月28日，共有73家公司发布房产交易公告，包括天和防务、高鸿股份等。
其中长城电脑在8月22日的公告中，售卖位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产，首次挂牌价格为人民币万元。
该公司年上半年归属于上市公司股东的净利润约亏损万元，卖这套房的收益几乎可以补上上半年的亏损额。
据了解，年有超过百家企业出售过房产。
年6月，成都前锋电子股份有限公司把位于北京朝阳区亮马桥路的一处房产出售了。该公司年、年净利润分别亏损万元和万元。好在到了年一季度实现了盈利。
到了年的年关，A股公司拿出“十八般武艺”，为了让财报更好看。
12月5日，华伍股份发布公告表示，将出售江西丰城市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面建筑物房产，价格为万元。
财报显示，华伍股份年前三季度，净利润为万元。本次转让有利于盘活公司闲置资产，本次交易预计将产生利润约万元。
11月底，前三季度净利润为—.5万元的浙江世宝，将出售位于佛堂镇车站路的房产，价格为万元。
整个年，至少有33家上市公司发布过卖房公告。
看来，上市公司们就算一穷二白，欠了一屁股债，也还剩房子这张底牌。
虽然在大环境下，实业可能会面临不好做的情况，但并不是公司做不好主营业务的借口。
就算要卖房，我们更希望的是，为上市公司锦上添花，而不是勉强续命，苟延残喘。