记者余敏章翌
通讯员杭钱投宣
大道如砥，千帆竞发。
市钱投集团是“三城一村”的开发建设主体，在做强一级开发的同时，如何做精二级开发，并形成一二级联动，以更好地促进城市高质量发展，提升百姓幸福指数？
“城市开发与城市服务，就如同一辆车的前后轮，开发‘掌舵’，服务‘驱动’。”市钱投集团*委书记、董事长朱云夫介绍，“十三五”期间，集团以城市一级开发为载体，形成了工程代建、市*园林、商办楼宇等城市开发业务方向，建立了资产管理、会展旅业、智慧停车、社邻产业、金融投资、勘测设计等城市服务产业板块体系，确立了重资产投资与轻资产运营并举的产业集群发展格局。
面向“十四五”，钱投集团将把握长三角一体化国家战略、浙江高质量发展建设共同富裕示范区、杭州年亚运会等重要历史机遇，坚持两岸联动、产城并举，打造都市经济“领头雁”、发展规模经济“主力*”、培育创新经济“新动能”。
新城人，不仅建城，更要营城！
资产管理
多点开花努力成为“美好办公空间运营商”
今年7月，钱投·西迪港亮相城东，这个融合了办公空间、商务配套、策展服务、品牌零售及精品酒店等业态，总体量约9.72万平方米的大型商办综合体，成为火车东站东西广场商业布局的最后一块“拼图”。
如今，钱江新城市民中心置换物业、钱江（城东）新城安置房小区底商、钱江新城核心区波浪文化城、蕙沣大厦、延中大楼、量子空间、连堡丰城等逐个落地，向外拓展，钱投集团的业务也在天空之翼、信雅达国际创意中心生根。目前，钱投集团物业经营面积超万平方米，物业服务面积超万平方米，“我们期望以物业经营，推动城市有机更新和可持续发展。”
另一头，随着浙江加快打造数字化改革“硬核”成果大幕拉开，市钱投集团运用智慧化应用治理城市的举措，也跃然纸上。
让投标就像网购一样便捷，这正是市钱投集团推出的“招必得”平台，以全流程跑零次和无纸化的操作模式，成为帮企业减负增效的生动比喻。
如今，以“招必得”为代表，市钱投集团建筑信息业务服务客户达1.8万家。与此同时，文化传媒通过老旧房屋改造再利用，实现城市文化新空间的“适家”开业；信息技术企业获得“高新技术企业”认定；物业服务范围超过万平方米……
“全面实现物业经营、物业服务、文化传媒、信息技术等板块多点发力。”市钱投集团相关负责人表示，多领域持续、深入地赋能，让集团产业布局又向前迈了一大步。
会展旅业
造血+引水助力杭州国际化大都市建设
从年开始，钱江新城二期核心地段，全国首个城市中心区的都市农园——钱投·钱唐农园一期和二期相继落成。农园不仅可以耕种蔬果出售，还适合研学、聚会。放眼农园，目前在营酒店2家、客房总套数近间，拥有“量子美餐”“量子咖啡”等多个餐饮品牌。它如一个微型的产业“沙盘”，一场餐饮、民宿、市集、创客平台的跨界整合，在这里悄然展开。
钱投·钱唐农园
除了自主“造血”，打造文旅休闲胜地，市钱投集团还主动“引水”，吸引全球资源来到杭州展示、交流。
汲取经验、秣马厉兵。几年来，市钱投集团先后完成包括年国际物品编码组织全会、中美企业标准圆桌会议、中非民营经济合作高峰论坛等多个重大展会服务保障工作。
钱投·量子咖啡（城市阳台*群服务中心店）
打造品牌，效应初显。市钱投集团还培育自主展会品牌，策划完成中国（杭州）首届关爱女性主题文化展、中国（杭州）数字安防生态大会暨安全防范、Reborn虫生主题展等多个项目。
停车产业
数智赋能让轻松停车的梦想照进现实
随着钱投·未来停车场蜻蜓公园项目的加快建设，市民关于未来停车的种种梦想，悉数照进现实。
蜻蜓公园是目前国内规模最大的潜入式AGV机器人停车项目，设四层地下室，共计个社会停车位。建成后的停车场将采用无人值守的智能化机器人停车方式，由机器人在地下各层将车搬运至停车位。
钱投·未来停车场蜻蜓公园效果图
城市级“未来停车场”还在不断铺开，除了已投入使用的杭州火车东站枢纽停车场、波浪文化城地下停车场，去年年底启用的海达停车楼，还将被打造成“停车+”社区活力中心，让司机在享受系列汽车服务之余，度过悠闲的休憩时光。
以线下标准化管理、线上数智化运营，破解停车难这一城市痼疾。放眼全域，杭停股份自营场库已覆盖全杭8区和1县，同步辐射至上海、深圳、南京、绍兴等地，目前运营规模超6万个泊位。同时，还深度参与杭州市城市大脑停车系统建设，为杭州市静态交通产业发展、数字赋能城市建设做好专业规划与技术支持，“以数字赋能、规模集聚的停车产业融合发展体系成为杭州市城市停车产业的领*企业，践行‘停车一小步、城市一大步’的企业宗旨。”杭停股份相关负责人表示。
勘测设计
科班出身持续赋能智慧城市建设
年1月，根据市委统一部署，杭州市勘测设计研究院有限公司并入市钱投集团，这个诞生于上世纪六十年代初的老牌企业，让市钱投集团的产业版图，再添一笔。
细数杭州地铁一二三期、上塘—中河高架、秋石高架、留石高架、杭州市民中心、国际会议中心等大型项目，杭勘院的横空出世，为行*部门及各市场主体提供勘察、测绘与地理信息技术服务。相关负责人介绍，除了岩土工程、地理信息测绘，在智慧城市的城市规划、工程建设、公安安防、综治管理等方面，杭勘院都能提供全方位、多行业、深度的空间资源基础建设，“接下来，我们还将通过BIM、CIM等技术手段为数字孪生城市赋能，不断开展智慧城市科研探索。”
勘测设计（CIM系统）
金融投资
与城市发展同频共振为城市建设提供新动能
围绕“产城融合、产融结合”发展战略，杭州钱江新城金融投资有限公司，正不断为城市发展提供动力。
据金融投资相关负责人介绍，依托自营的财富管理平台，资产管理平均规模超35亿元，连续三年取得了超市场平均水平20%以上的收益率。目前，财富管理平台正逐步提高固收+等资产的配置比重，以确保收益水平稳中有升。
“我们始终聚焦‘城市建设+城市服务’产业，与城市建设同频共振，持续为国有资产保值增值输出金融能力。”在金融投资相关负责人眼中，结合市钱投集团城市建设、城市服务的主营业务，公司正不断发掘集团产业上下游行业中具有增长潜力、战略意义的部分进行投资，扩充产业板块、扩大业务规模。
社邻产业
营造家的港湾打造最优人才生态
今年9月，全省首个纯租赁住房项目——宁巢·明石公寓项目正式开业，套房源“只租不售”。
会展旅业公司相关负责人表示，项目融合未来社区概念，通过大数据运营和智能硬件布局，“致力于为在杭无房的人才营造家的港湾。”
年，杭州被列入全国首批住房租赁试点城市，同一年，市钱投集团推出杭州市属国有企业首个自主租赁住房运营服务品牌——宁巢公寓。为杭州强化人才后勤保障、打造最优人才生态添上了强劲动力。
钱投·宁巢明石公寓
目前，宁巢公寓在运营项目有10个，在营房间数超0间，作为杭州市级租赁住房试点企业，宁巢公寓依托标准化体系和智能硬件及PMS公寓管理系统，提升管理效率，构建全场景共享生活圈、打造智慧型共享社区。
与此同时，在钱江新城，新型邻居中心产业也逐步成型。“我们围绕‘便民、健康、快乐’三条产品线，打造统一管理、兼顾社会效益和经济效益的邻居中心综合体。”市钱投集团相关负责人介绍。
编辑杨俏颖
