年6月4日领展房地产投资信托基金斥资32亿元收购位于广州市天河区的太阳新天地购物中心。
这是继年广州西城都荟广场和年深圳新怡景商业中心之后，领展在粤港澳大湾区的第三项零售物业投资。作为深耕大湾区房地产市场的重要参与者，仲量联行华南区研究部凭借着对这一市场的长期监测与研究，为领展收购上述三个购物中心项目提供市场研究等多项优质服务。
大湾区投资前景广阔，外资机构持续探路华南市场
过去五年，广深两地的零售物业投资市场整体表现平稳，年平均成交额近60亿元；其中，多笔大宗交易更是点燃投资市场热情。例如，万科于年以.7亿元收购印力集团96.6%股权，后者的资产中包括了两座位于深圳的购物中心；中海地产以10亿元的价格从新加坡丰树集团成功接手佛山南海怡丰城。与此同时，国外知名机构投资者也开始将视线转移至大湾区，着手打造多元化的投资组合。除上述提及到的领展在广深落下三子，凯德商用中国信托亦在年以33.6亿元收购位于广州市海珠区的乐峰广场。
通过观察资产类型特征，我们不难发现大多数投资者在甄选零售地产标的时显示出较为一致的偏好。通常而言，他们比较看重零售物业的区位优势，因此是否属于地铁站上盖或位于周边人口稠密的居民区、以及未来区域规划成为投资机构筛选的重要标准。另一方面，为实现投资组合的长期稳定回报，具备改造潜力（不管是硬件还是租户组合）的大体量零售物业将受到投资者更多的
