病*式营销求职招聘QQ群 http://liangssw.com/bozhu/12746.html摄/陆圳云
文/VC
作为杭州实施“拥江发展行动”的主阵地，钱江新城、城东新城这两座新城的发展日新月异。
一座是杭州城市中心，一座是高铁枢纽门户，而“杭州东部的最后一块拼图”——钱江新城二期，也在如火如荼的建设中。
未来，连片发展的大城东不仅有“开挂了”的交通，还有美轮美奂地摩天轮、高大上的江河汇综合体、33万㎡的隐形地下城……你期待吗？
摩天轮、江河汇综合体、连堡丰城…
多个重磅项目落地
钱江新城二期，位于钱塘江北岸，为钱江新城一期向东延伸扩容的主要功能承载区。包括江河汇流区块（景芳三堡单元）、江湾区块（四堡七堡单元），绵延钱塘江岸线6公里，规划总面积约10平方公里，总建筑体量约万方，规划人口规模约23万。
钱江新城二期规划范围：东至和睦港、西至三新路、南临钱塘江、北接艮山东路
作为升级版，钱江新城二期的占地面积相当于2.5个钱江新城核心区，而且在定位和规划上，汲取了一期的打造经验。
钱投·城东建投*委副书记、总经理汤晓飞介绍，钱江新城一期主要突出商业金融中心CBD属性；而钱江新城二期规划打造，重点是“以人为本”，把人的生活和工作较好地结合，这也契合时下热议的未来社区概念。
“我们不希望到了晚上的时候，这个地方就变成冷冷清清了，我们希望这片土地，承载多种城市功能，不仅是我们生产、生活的交流平台，也是杭州与国外各界交流的平台。同时，钱江新城2.0还会引进很多本土企业和国内优秀企业，也期望国外的大企业总部能够来到二期，建造更美好的杭州。”汤晓飞表示。
钱新二期的建设规划中，多个重磅项目都颇具看点：新鸿基平安联手打造的江河汇、“隐形城市”连堡丰城、五堡TOD（国际交流中心）、七堡TOD（杭州国际社区）等等。
江河汇城市综合体项目概念方案图
江河汇城市综合体项目，位于钱塘江与大运河汇流口，总用地面积约36万平方米，项目将依托钱塘江、大运河两大世界级水体，构建集商务商业、城市旅游、居住公寓、客运通航等多功能为一体的综合体航母，打造成为杭州城市国际化的新地标。
据了解，江河汇城市综合体整体设计由国际顶尖事务所ZAHA团队打造。其中，中部公园水域即汇中区块将建设世界级摩天轮、跨运河景观步行桥、主题公园等。目前方案调整优化已完成，预计年全线开工建设。
枢纽商务区、空铁联运
大城东一体化发展
紧挨江河汇的城东新城，强势迎来发展契机。
彭埠互通工程的改造，打通了城东交通脉络豁然开朗的大局。高速公路抬升，多条主干道全面实现东西贯通，使得城东片区交通通行能力更上一个台阶。
作为城市东扩的主战场，城东新城也因此与钱江新城2.0无缝衔接，坐享一期二期城市配套，实现一体化发展。
今年4月，彭埠枢纽商务区规划启动，将围绕火车东站这个超级大枢纽，将城东新城打造为国内一流的枢纽经济示范区，预计于年底建成。
规划示意图
布局在城东新城东轴线上的“一街一中心”、华润·万象汇开业后，将极大弥补目前城东的商业短板。
加上为人所熟知的白石会展中心、十字天幕街、杭州之翼、夏衍影视文化特色街区等，都是“枢纽商务区”的重头戏。其中十字天幕街区已启动，目前处于桩基阶段。
“一街一中心”实景图
更令人心动的是，彭埠枢纽商务区规划还提出，要启动城东新城西广场的建设。未来这里将建起一座有多米的摩天大楼、运河广场、城市级滨水住区的“运河湾城”。
这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势，加上高端产业的扶持，潜力很大。
与此同时，机场轨道交通预计于年建成，杭州“空铁联运”立体式交通将成为现实。
未来，从火车东站到萧山机场15分钟左右就能到达；而且，这条线还将连西站，以后西站到东站也只要25分钟左右，交通便捷指数直线飙升。
1、4、6号线、机场快线四条轨交交汇的城东新城
城东新城板块也越来越成为改善、高端住宅区的代名词。7月底，城东新城又有一宗宅地要出让，限价同样卡在元/㎡。
从房价上看，不同于一些远郊板块，城东新城已经整整两年没有涨价了。严格限价的背后，发展后劲值得期待。
目前江河汇区块没有在售新房，待售的只有新鸿基、滨江两个项目，限价6.85万-6.98万/㎡，属于杭州最高那一档。
相比之下，买在距离江河汇3公里的城东新城，楼盘的选择范围更广，而且房价也实惠许多。据快房网统计，城东新城在售项目有花语天境府、滨江龙湖东潮府、龙湖葛洲坝景粼天著、首开东城金茂府、世茂钱塘天誉、信达东莱府等，均价元/㎡左右。
比较推荐的是花语天境府、东潮府，这两个核心地铁口的项目。其中1号线、4号线彭埠站双地铁口的花语天境府，预计7月初加推高层3、5号楼，户型建面约-㎡，城东的改善客户不妨重点
